Ter um bom orçamento é uma etapa importante nos serviços de construção civil. O documento apresenta os custos, despesas e o investimento necessário para a execução de um projeto, como reformas e construções. Ele é essencial para que todos os processos e gastos previstos sejam cumpridos conforme o planejado.
Continue a leitura e confira o conteúdo que a Faz Forte preparou sobre o tema. Leia e confira dicas sobre os principais passos para seguir no orçamento de uma obra.
O que é um orçamento de obra?
É um documento que lista e quantifica os custos estimados envolvidos nos projetos de construções, manutenções e reformas.
Esse procedimento é fundamental para o planejamento financeiro dos projetos, pois ajuda na estimativa do tempo e dos recursos necessários para a realização de tarefas, além de apresentar a viabilidade econômica dos empreendimentos.
O orçamento deve ser elaborado com base em um plano de trabalho detalhado, que apresenta as etapas que precisam ser concluídas e quais recursos são necessários.
Pode incluir fatores como os custos com equipamentos, transporte, materiais, mão de obra, licenças, seguros, impostos, taxas e outros encargos envolvidos no projeto.
Como fazer um orçamento de obra?
Para realizar o orçamento corretamente, alguns passos devem ser seguidos para que esse processo seja realizado de maneira correta, reduzindo riscos de prejuízos e aumentando a qualidade dos processos.
Confira as principais etapas que devem ser seguidas para o orçamento correto!
Projeto executivo e memorial descritivo
São considerados os passos mais importantes, pois contém as informações detalhadas e técnicas de cada passo para a execução da obra.
Os projetos executivos são elaborados para garantir que os responsáveis pela obra tenham em mãos todos os detalhes necessários, como as especificações técnicas de cada material, projetos elétricos e hidráulicos, plantas detalhadas e o dimensionamento estrutural.
Já os memoriais descritivos, são documentos que contam com detalhes de todas as etapas que serão realizadas na obra.
Custos diretos e indiretos
Durante a elaboração do orçamento, é importante diferenciar os custos diretos e indiretos. Esse procedimento pode ser realizado por plataformas e sistemas que asseguram as medições corretas.
Entre os principais custos diretos estão:
- materiais utilizados na obra;
- equipamentos;
- serviços contratados;
- revestimentos;
- metais.
Já os custos indiretos, são:
- internet;
- água;
- mão de obra terceirizada;
- transporte de equipes e materiais;
- telefone;
- seguros;
- documentações.
Considere o cálculo para taxas, impostos e lucro desejado
Após os cálculos diretos e indiretos, é possível chegar ao custo final total da obra. Em seguida, todos os impostos dos serviços serão adicionados, juntamente com as taxas de licenciamentos. Já o lucro desejado, é toda a margem que o responsável espera obter com a finalização do projeto.
Planilha de orçamento
É uma ferramenta que ajuda em todo o planejamento financeiro de uma obra. Ela permite que todos os custos diretos e indiretos sejam somados de maneira organizada e também permite a inclusão das taxas, impostos e margem de lucro desejada.
Essa planilha apresenta algumas subcategorias orçamentárias de uma obra. São elas:
- materiais;
- coberturas;
- mão de obra;
- despesas administrativas;
- vedação.
É importante manter a planilha atualizada regularmente e os valores precisam ser verificados e ajustados, caso necessário.
Problemas ao não realizar um orçamento de obra
O orçamento de obra é importante para o andamento ideal de todo o serviço. Sem um bom orçamento, alguns problemas podem surgir, como:
- gastos excessivos;
- perda de controle financeiro;
- má qualidade de produtos;
- atrasos;
- desperdícios de suprimentos.
Esses são alguns dos principais motivos pelo qual você deve realizar um bom planejamento e orçamento antes de começar uma obra.
Com isso, você já sabe como realizar o orçamento de obra da maneira correta, para evitar possíveis problemas com gastos desnecessários ou desperdícios.
Continue no blog da Faz Forte e conheça os melhores reservatórios para a construção civil!
Comentários no Facebook